ペガサスステーションプラザ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩七丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,680万円
75.9万円/㎡
相場
1,715万円
77.5万円/㎡
1,272
1,567
1,863
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜1,863万円
70.9万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ペガサスステーションプラザ小岩
1,680万円(75.9万円/㎡)/ 9階 / 22.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,680万円75.9万円9階 22.12㎡ 1K-
2025/05/031,680万円75.9万円11階 22.12㎡ 1K-
2025/04/081,290万円52.3万円10階 24.67㎡ 1R
2025/03/251,500万円56.3万円4階 26.63㎡ 1R-
2025/03/022,880万円62.1万円8階 46.4㎡ 2DK
2025/02/191,500万円56.3万円6階 26.63㎡ 1R南東
2025/02/081,490万円60.0万円8階 24.82㎡ 1K-
2025/01/312,980万円64.2万円8階 46.4㎡ 2DK
2025/01/251,390万円56.0万円8階 24.82㎡ 1K-
2024/09/012,400万円73.9万円4階 32.49㎡ 1R
2024/02/031,280万円47.3万円5階 27.07㎡ 1R南東
2023/05/112,380万円51.5万円6階 46.19㎡ 1LDK
2022/10/021,780万円69.9万円9階 25.46㎡ 1R-
2022/03/211,380万円51.0万円8階 27.07㎡ 1K
2022/01/291,450万円53.6万円8階 27.07㎡ 1K
2022/01/241,440万円53.2万円8階 27.07㎡ 1K
2021/07/031,880万円47.8万円6階 39.33㎡ 1DK南東
2021/01/191,450万円55.5万円4階 26.12㎡ 1R南東
2020/06/032,000万円47.9万円7階 41.74㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ペガサスステーションプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅1分 1,680万円75.9万円22.121K9階 / 11階建 -1985111SRC
2025/06/05ライオンズマンション西小岩第3
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 1,380万円78.4万円17.61K3階 / 9階建 -198882SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ペガサスステーションプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅1分 6.6万円0.30万円22.121K9階 / 11階建 -1985111SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、江戸川区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.9万円)は江戸川区の平均と比較して18.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
江戸川区
64.2万円/㎡
前年比+33.1%

マンション概要

マンション名ペガサスステーションプラザ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩七丁目
交通総武線小岩駅徒歩1分
築年月1985年
階数11階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権