1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
江戸川区
64.2万円/㎡
前年比+33.1%
ペガサスステーションプラザ小岩
東京都江戸川区南小岩七丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,715万円
77.5万円/㎡
1,272
1,567
1,863
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜1,863万円
70.9万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ペガサスステーションプラザ小岩
1,680万円（75.9万円/㎡）/ 9階 / 22.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,680万円 | 75.9万円 | 9階 | 22.12㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 75.9万円 | 11階 | 22.12㎡ | 1K | - |
| 2025/04/08 | 1,290万円 | 52.3万円 | 10階 | 24.67㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/25 | 1,500万円 | 56.3万円 | 4階 | 26.63㎡ | 1R | - |
| 2025/03/02 | 2,880万円 | 62.1万円 | 8階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,500万円 | 56.3万円 | 6階 | 26.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,490万円 | 60.0万円 | 8階 | 24.82㎡ | 1K | - |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 64.2万円 | 8階 | 46.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,390万円 | 56.0万円 | 8階 | 24.82㎡ | 1K | - |
| 2024/09/01 | 2,400万円 | 73.9万円 | 4階 | 32.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/03 | 1,280万円 | 47.3万円 | 5階 | 27.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/11 | 2,380万円 | 51.5万円 | 6階 | 46.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 1,780万円 | 69.9万円 | 9階 | 25.46㎡ | 1R | - |
| 2022/03/21 | 1,380万円 | 51.0万円 | 8階 | 27.07㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/29 | 1,450万円 | 53.6万円 | 8階 | 27.07㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/24 | 1,440万円 | 53.2万円 | 8階 | 27.07㎡ | 1K | 南 |
| 2021/07/03 | 1,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 39.33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/01/19 | 1,450万円 | 55.5万円 | 4階 | 26.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,000万円 | 47.9万円 | 7階 | 41.74㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ペガサスステーションプラザ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅1分 | 1,680万円 | 75.9万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,380万円 | 78.4万円 | 17.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、江戸川区では33.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は江戸川区の平均と比較して18.2%割高です。
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